VILLA DI LUSSO CON VISTA MOZZAFIATO – DIVISA IN TRE APPARTAMENTI

ALBANO LAZIALE - VIA NETTUNENSE |

Una proprietà esclusiva vi attende ad Albano Laziale. Presentiamo una magnifica Villa Unifamiliare in una posizione panoramicissima, che garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi.

La villa, con una superficie complessiva di circa 600 mq, è circondata da un lussureggiante e curatissimo parco di 3.600 mq. Lo stato di manutenzione è impeccabile sia internamente che esternamente.

Luminosità, Spazi e Struttura

La villa gode di una straordinaria quadrupla esposizione, rendendo ogni ambiente incredibilmente luminoso e assolato. La struttura si sviluppa su tre livelli interamente fuori terra e con destinazione residenziale, tutti collegati da una scala interna.

Ogni piano è arricchito da ampi spazi esterni vivibili: portici, balconate e terrazzi coperti che permettono di godere della vista e del clima favorevole in ogni stagione.

L'Opportunità della Tripla Unità

Un valore aggiunto fondamentale di questa proprietà è la sua flessibilità: la villa è catastalmente suddivisa in tre appartamenti autonomi di ampia metratura, dotati di ogni comfort.

• Piano Terra: L'unità più grande, con una superficie di 273 mq e ulteriori 38 mq di porticati.

• Piano Primo: Si estende su 217 mq, con l'aggiunta di ben 87 mq tra portici e terrazzi.

• Piano Secondo: L'unità attico di 120 mq, completata da 48 mq di terrazzi e balconate coperte con affacci privilegiati.

Destinazioni d'Uso Illimitate

Grazie alle sue dimensioni e alla sua configurazione interna già tripartita, l'immobile si presta a una vasta gamma di utilizzi:

1. Residenza Familiare: Ideale per grandi nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la massima indipendenza.

2. Investimento Ricettivo/Aziendale: Perfetta per sedi di prestigio per società, cliniche, ville per eventi, o strutture di accoglienza come case famiglia o alloggi per anziani.

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